La Dirección Municipal de la Vivienda de Báguanos es la encargada de realizar trámites relacionados con los inmuebles y el fondo habitacional del municipio, y que involucra a la población que es propietaria de dichos inmuebles. En esta sección usted puede encontrar toda la información sobre dichos trámites, los cuáles se llevan a cabo en las oficinas de las entidades: Dirección Municipal de Planificación Física, Arquitectos de la Comunidad o Dirección Municipal de Vivienda.
Datos de contacto Dirección Municipal de la Vivienda en Báguanos:
Dirección: Calle E, s/n e/ 1ra y 3ra, Rpto. Cantarrana, Báguanos, Holguín.
Teléfonos: 24 37 7537 y 24 37 7321
Trámites que se pueden efectuar:
- Tasación de Vivienda y Confección de expedientes terminados
- Expediente de arrendamiento permanente
- Cese de convivencia
- Transferencia de la propiedad de vivienda construida legalmente
- Transferencia de la propiedad de vivienda construida ilegalmente
- Transferencia de la propiedad de ocupantes de viviendas campesinas
- Transferencia de la propiedad sobre viviendas construidas ilegalmente
- Actualización del título de propiedad
- Permutas administrativas
- Transferencia de la propiedad de las viviendas vinculadas
- Transferencia de la propiedad en caso de fallecimiento del propietario
- Transferencia de la propiedad sobre viviendas construidas ilegalmente*
- Solicitud de Subsidio
- Impugnación del título de propiedad
- Traspaso de las viviendas en usufructo gratuito
- Legalización de propiedad de las viviendas en arrendamiento permanente
- Legalización de cuartos, habitaciones, accesorias y locales
Especificaciones según trámite a realizar
Tasación de Vivienda y Confección de expedientes terminados:
Trámite: Tasación de vivienda
Requisitos:
- Solicitud del área a la que corresponde
- Habitable en caso de la vivienda terminada.
Trámite: Confección de expedientes terminados
Requisitos:
- Habitable emitido por la Dirección Municipal de Planificación Física
- Croquis
- Acta de aprobación de entrega de la vivienda
- Acta de entrega del organismo constructor
- Levantamiento Técnico
Expediente de arrendamiento permanente:
Requisitos:
- Levantamiento Técnico
- Contrato de arrendamiento
- Resolución del área jurídica
Cese de convivencia:
- Propiedad de la vivienda o del terreno
- Escrito de solicitud (2 copias)
- Sello de $ 10.00 pesos
- Carné de identidad del promovente
Tiene un término de 60 días hábiles.
Transferencia de la propiedad de vivienda construida legalmente:
Trámite: Transferencia de propiedad de vivienda construida legalmente por esfuerzo propio en terreno particular (Finca Rústica), CPA, UBPC.
Requisitos:
- Documento del terreno (Resolución del Ministerio de la Agricultura)
- Licencia de construcción
- Certifico de Habitable
- Sello de $ 10.00 pesos
- Carné de identidad
- Escrito de solicitud
Tiene un término de 60 días hábiles.
Transferencia de la propiedad de vivienda construida ilegalmente:
Trámite: Transferencia de la propiedad de vivienda construida ilegalmente por esfuerzo propio en finca rustica de pequeño agricultor, CPA o UBPC, antes de febrero de 2001.
Requisitos:
- Documento del terreno (Resolución del Ministerio de la Agricultura)
- Sello de $ 10.00 pesos
- Escrito de solicitud
- Carné de identidad
Transferencia de la propiedad de ocupantes de viviendas campesinas:
Trámite: Transferencia de propiedad de ocupantes de viviendas campesinas que hayan construido estas en tierras particulares antes del 17 de mayo de 1959.
Requisitos:
- Documento del terreno (Resolución del Ministerio de la Agricultura)
- Escrito de solicitud
- Carné de identidad
- Sello de $ 10.00 pesos
Tiene un término de 60 días hábiles.
Transferencia de la propiedad sobre viviendas construidas ilegalmente:
Trámite: Transferencia de la propiedad sobre viviendas construidas ilegalmente y fueran convalidadas dichas acciones.
Requisitos:
- Escrito de solicitud
- Sello de Timbre $10.00
- Carné de identidad
- Certifico de Habitable según el caso
- Dictamen de convalidación
- Licencia de construcción según el caso
Tiene un término de 50 días hábiles.
Actualización del título de propiedad:
Requisitos:
- Escrito de solicitud
- Sello de $ 10.00 pesos
- Título de Propiedad
- Carné de identidad
- Dictamen Técnico (Emitido por la Dirección Municipal de Planificación Física)
Tiene un término de 30 días hábiles.
Permutas administrativas:
Requisitos:
- Contrato de Arrendamiento Y/O Certifico de Medio Básico
- Sello de $ 20.00 pesos
- Carné de identidad
- Certifico de Actualización de pago en caso de ser arrendamiento permanente
- Autorización de la dirección de la entidad en caso de ser medio básico
- Propiedad de la vivienda
Tiene un término de 50 días hábiles
Transferencia de la propiedad de las viviendas vinculadas:
Requisitos:
- Carné de identidad
- Sello de $ 10.00 pesos
- Escrito de solicitud
- Contrato de arrendamiento
- Resolución de cese de vivienda vinculada
- En caso de pertenecer a una CPA el certifico Firmado por el Presidente de la CPA.
Tiene un término de 60 días hábiles.
Transferencia de la propiedad en caso de fallecimiento del propietario:
Requisitos:
- Escrito de solicitud
- Sello de $ 10.00 pesos
- Carné de identidad
- Titularidad de la Vivienda
- Certificado de defunción
Tiene un término de 50 días hábiles.
Transferencia de la propiedad sobre viviendas construidas ilegalmente*
Trámite: Transferencia de la propiedad sobre viviendas construidas ilegalmente y que fueran convalidadas dichas acciones.
Requisitos:
- Escrito de solicitud
- Sello de timbre $10.00
- Carné de identidad
- Dictamen de tasación, medidas y linderos
- Certifico de numeración
Tiene un término de 10 días hábiles.
Solicitud de Subsidio:
Requisitos:
- Documento Legal de la vivienda, Licencia de construcción o pago del DPS
- Carné de identidad
- En caso de vivienda quemada (Certifico del departamento de Bomberos)
- Carné de identidad del representante en caso de necesitarlo
- Carné de identidad del albañil y número de patente
Impugnación del Título de Propiedad:
Requisitos:
- Propiedad de la vivienda
- Escrito de solicitud (2 copias)
- Sello timbre $ 10.00 pesos
- Carné de identidad del promovente
Tiene un término de 60 días hábiles.
Traspaso de las viviendas en usufructo gratuito:
Requisitos:
- Escrito de solicitud
- Sello de $ 10.00 pesos
- Carné de identidad
- Titularidad de la Vivienda
- Certificado de defunción en caso de ser fallecido el propietario
Tiene un término de 60 días hábiles.
Legalización de propiedad de las viviendas en arrendamiento permanente:
Requisitos:
- Escrito de solicitud
- Sello de $ 10.00 pesos
- Carné de identidad
- Contrato de arrendamiento
- Certifico de numeración
- Certifico del pago actualizado
Tiene un término de 10 días hábiles.
Legalización de cuartos, habitaciones, accesorias y locales:
Requisitos:
- Escrito de solicitud
- Sello de $ 10.00 pesos
- Carné de identidad
- Documento sobre la ocupación
Tiene un término de 10 días hábiles.
Si desea consultar en detalle mas información sobre los trámites puede visitar el siguiente enlace:
o si desea descargar las regulaciones jurídicas y los trámites y sus requisitos para los trámites pueden hacerlos desde aquí:
- Regulaciones Jurídicas Trámites de Vivienda
- Documentos Requeridos según Trámite
- Especificaciones por cada trámite de Vivienda
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